DESCRIPCIÓN
HOTEL – URQUIZA 718, SALTA CAPITAL<div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>El hotel se encuentra ubicado en Urquiza 718, esquina La Florida, en una de las zonas más emblemáticas y estratégicas de Salta Capital, dentro del área urbana consolidada y comercial.</div><div><br></div><div>Su ubicación resulta especialmente atractiva desde el punto de vista turístico y comercial, encontrándose a solo tres cuadras de la Plaza Principal y con acceso directo a la peatonal Florida, uno de los principales corredores comerciales y de circulación peatonal de la ciudad.</div><div><br></div><div>Esta ubicación estratégica permite aprovechar el flujo constante de turistas, visitantes y público en general, convirtiendo al inmueble en una oportunidad de interés para inversores y empresarios del sector turístico y hotelero.</div><div><br></div><div>Características del inmueble</div><div><br></div><div>* Dirección: Urquiza 718, esquina La Florida – Salta Capital.</div><div>* Tipo de inmueble: Edificio destinado a actividad hotelera.</div><div>* Cantidad de pisos: 4.</div><div>* Superficie total: 815 m².</div><div>* Superficie Planta Baja: 44 m².</div><div>* Superficie pisos superiores: 197 m² por planta.</div><div>* Ascensor:* Sí. El ascensor tiene llegada hasta el 3.er piso.</div><div>* Planos y habilitaciones: El inmueble cuenta con los planos y habilitaciones correspondientes.</div><div><br></div><div>Capacidad y distribución</div><div><br></div><div>El establecimiento cuenta con un total de 28 habitaciones, con una capacidad aproximada de 70 plazas, distribuidas de la siguiente manera:</div><div><br></div><div>* 4 habitaciones individuales (Single).</div><div>* 7 habitaciones dobles matrimoniales.</div><div>* 4 habitaciones dobles Twin*</div><div>* 4 habitaciones triples matrimoniales.</div><div>* 4 habitaciones triples Twin.</div><div>* 5 habitaciones cuádruples matrimoniales.</div><div><br></div><div>Instalaciones y servicios</div><div><br></div><div>Todas las habitaciones cuentan con:</div><div><br></div><div>* Baño privado.</div><div>* Televisión.</div><div><br></div><div>El establecimiento dispone de 28 unidades habitacionales y 70 plazas, ofreciendo una capacidad adecuada tanto para huéspedes individuales como para grupos y contingentes turísticos.</div><div><br></div><div>La presencia de ascensor, junto con su ubicación céntrica y la infraestructura existente, constituye un factor de valor para el desarrollo de la actividad hotelera.</div><div><br></div><div>Potencial de inversión</div><div><br></div><div>Por su ubicación céntrica, proximidad a la Plaza Principal, frente a un importante corredor comercial y turístico, superficie, cantidad de habitaciones y capacidad instalada, el inmueble presenta características especialmente favorables para inversores interesados en el sector hotelero de Salta Capital.</div><div><br></div><div>La propiedad permite continuar con la explotación hotelera existente, sujeto al cumplimiento de las condiciones y habilitaciones correspondientes, constituyendo una alternativa de inversión con una infraestructura ya desarrollada y una ubicación estratégica dentro del área turística y comercial de la ciudad.<br><br><br>GAN Inmobiliaria de Graciela Núñez (Matrícula 63-213-662)<div><br></div><div>3874149143 - 3872248135</div><div><br></div><div> Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)</div><div><br></div><div> www.ganinmobiliaria.com.ar</div><div><br></div></div><div><br></div>
